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拓眾周俊天空城市可能會打折
838米！遠大集團要建比迪拜塔還要高10米的"天空城市"，這一消息剛出來便引來業內外人廣泛質疑，雖然遠大可建一直宣稱自己能提供90%工廠制造、5倍節省能源、99%過濾PM2.5、9度地震不倒的工廠化可持續建築，但從未建過100米以上超高層的遠大可建，它的"世界第一高樓"夢想的信心從而何來？
質疑一：遠大集團能否完成"天空城市"？
質疑三：後期如何運營？
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-27/17583384406.shtml
內容來自sina新聞
許多業內人看來，遠大集團的驚世之舉是"大躍進"、"冒險"，周俊卻認為，天空城市應該能建起來，遠大作為一個大型成熟企業，不太可能會把自己的聲譽運作成一個笑話。但是由於技術、法律法規和市場制約下，會打點折扣，比如高度和內部產品分佈等等做些調整。
質疑二：遠大90億的巨額資金從何而來？
18日，中建五局與長沙遠大集團簽署瞭未來"世界第一高樓"項目的施工總承包合同，施工總包價為52.5億元，計劃在2014年1月完成基礎設新北市烏來區房屋貸款房屋二胎民間二胎施，2014年4月封頂，預計總造價90億元。業內質疑，如此龐大的資金從何而來，據瞭解遠大2010年的年營業額收入在40億元左右，而從1988年3萬元起傢，遠大迄今無貸款及借款記錄，錢將如何出？
對此，周俊認為遠大此次項目或將走一般的房地產開發程序，既自有資金與銀行貸款的套路，遠大的三不原則或將正式打破，但也可能出現如銀行可能認為這類項目存在風險，不願意提供貸款的情況。同時也可能有政策風險，超高層的建築技術、消防安全是不是可以得到政府的認可等問題。
【樂居獨傢：世界第一高樓登天之路疑霧重重】
如果之前有技術質疑、開發商資質的懷疑、建築質量把關等等硬件指標都能克服，那麼接下來，遠大可建就"天空城市"後期如何運營是否有信心？如何運營將是面臨最大的難題？
周俊認為，建立以後，估計也和大型的綜合體一樣運作，自持大部分商業和酒店以及寫字樓，住宅出售一部分，任何項目都存在運營上的風險，不能因為第一高樓就將風險無限擴大化。
新浪樂居訊(編輯夏蟬)7月20日，遠大集團"天空城市"在望城低調舉行開工儀式，沉寂許久的"世界第一高樓"引來業內人一陣"板磚"，技術、工期、成本等等質疑聲不斷。震驚中外的長沙版"天空城市"能否由夢想變為現實？長沙拓眾網絡科技有後龍鎮農地貸款率利試算表限公司總經理周俊認為，天空城市應該會建立起來，但可能會打折扣。
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