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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
昨天，泰興市房管局黨總支副書記楊愛安介紹，經過核查發現，1090戶公示的傢庭中擁有各種檔次、類型車輛的共有68戶，其中有28戶公示的傢庭月平均收入隻有幾百塊，卻開著價值20多萬的車，收入明顯與擁有的財產狀況不對稱，被取消經濟適用房配售資格，還有3戶傢庭瞞報傢庭收入，也被取消瞭資格。
王春剛解釋，現在偽造材料騙取經濟適用房法律上沒有明顯的界定，目前法律在這一塊還是空白。如果定性為詐騙的話，從構成要件上不完全符合。他表示，如果這種問題有一定普遍性，最高法最高檢以司法解釋的形式出一個東西，那樣更有利於這個問題的解決。
昨天，現代快報記者從泰興市房管局獲悉，2013年城區經濟適用房申購對象公示後，接到群眾舉報，經查實取消瞭31戶公示傢庭的經濟適用房申購資格。其中典型的一例是，一個申購傢庭開瞭一傢汽車銷售公司和飯店，資產過百萬，卻偽造材料申購經濟適用房，而最終結果申購傢庭僅僅是被取消申購資格。泰興市房管局相關負責人表示，目前還沒有相應的法律措施來進行懲處
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-11/09542574846.shtml
百萬富翁也在申購行列
31戶申購資格被取消
"三審兩公示"擋不住造假柳營區二胎借款
據瞭解，2013年8月，泰興市房管局對2013年城區經濟適用房申購對象進行公示，1090戶申購經濟適用住房的低收入住房困難傢庭被"曬"在網上。在這期間，有人爆料稱泰興市經濟適用房藏貓膩。
企業老板造假騙經適房遭舉報僅被取消資格
除此之外，夫妻倆還開瞭一傢飯店，被群眾舉報後，泰興市房管局發瞭書面函，告知對方被取消瞭申購經濟適用房的資格。
周育勤說，目前房管局能做的僅僅是取消瞭他的保障資格，沒有相應的處罰手段。
"他所出示的材料裡說，在給別人打工，實際上他有一傢汽車銷售公司。"周育勤介紹，到工商部門調取營業執照後發現，申購戶就是汽車銷售公司的法人代表，總共投資瞭100萬，夫妻兩人都是股東。
周育勤介紹，針對保障型安居工程，泰興市建立瞭"三審兩公示"的審查制度，即社區接受申請並進行初審、街道辦復審、市房管局審核，社區和房管局兩次公示，對申請傢庭的收入情況、住房情況、其他財產進行嚴格審查。
"公示舉報是目前最有效的手段。"周育勤說，房管局的權限有限，隻能通過房地產信息系統進行查詢審核，對於申請人的收入情況則很難查清楚。
"如果被發現偽造材料申請，隻能取消資格，沒有其他的執法手段。"周育勤稱，即使你知道是偽造的，也沒有相應的法律去懲處。
律師說法
偽造材料騙取經適房
法律在這塊還是空白
北京新名間鄉房屋貸款翰律師事務所主任律師王春剛介紹，如果發現有虛構材料騙取經濟適用房， 主管部門可以要求返還的，但從刑事案件界定存在一定障礙，隻能從行政管理或者民事方面對這個事情進行處理。
內容來自sina新聞
泰興市房管局住房保障科科長周育勤介紹，在申購對象中，其中一名竟是資產過百萬的老板。
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